Локация



🏙 Первый жилищный проект девелопера «Брусника» в Москве будет возведён в уникальном месте — между улицами Тагильской и 1-м Иртышским проездом, в живописном Восточном административном округе. Этот уголок столицы отличается удивительной природой: рядом расположены три крупнейших леса, где можно наслаждаться свежим воздухом и тихим уединением. 🌲 Всего 12 минут неспешной прогулки — и вы уже оказываетесь в национальном парке «Лосиный остров», настоящем курорте для городского жителя.

Метрогородок, возникший в 1930-х годах как пристанище для первых строителей московского метро, к 70-м годам обрел современное дыхание: новые улицы и дома соседствуют с крупными заводами, а зелёные зоны придают району неповторимый уют. В наши дни этот район оказывается в красках строительного ренессанса. 🏗️

Местность становится магнитом жилищного строительства, где новая городская среда формируется с особой интенсивностью. В рамках амбициозной программы реновации здесь снесут более 75 зданий, утративших свою актуальность, и возведут шесть образовательных школ, совокупно рассчитанных почти на три тысячи учеников. В дополнение к этому будут открыты пять детских садов — из расчета на полторы тысячи малышей; центр разнообразных детских инициатив; поликлиника для самых младших жителей; современный спортивно-оздоровительный центр с бассейном и новое здание для оказания государственных услуг. 🔧✨ Этот мегапроект обещает обновить лицо района, сделав его ещё более привлекательным и гармоничным для всех жителей. 🌟

Концепция квартала «Метроном»

В рамках вдохновляющего проекта от девелопера «Брусника» здесь создадут два квартала с переменной высотной композицией, заодно разместят детский сад и коммерческие павильоны, которые преобразят панораму 1-го Иртышского проезда ✨. Многоуровневые секции зданий высотой от 28 до 100 метров объединит выразительный стилобат. Изысканная подрезка в верхней части домов образует неповторимый силуэт кварталов, придавая им облик современных стильных личностей, за которыми словно можно заметить приковывающие взгляды городские достопримечательности или захватывающие беседы 👀🗣️.

Фасады здешних строений будут отделаны керамогранитом с текстурой камня, напоминая архитектурные шедевры XVIII-XIX столетий. Темные оттенки и детальная отделка первых этажей добавят им монументальности и статности 💼. Каждый элемент архитектуры тщательно продуман, чтобы здания выглядели утончённо и привлекательно. Примечательно, что в 90% квартир будут летние помещения, где можно с удовольствием провести летний отдых ☀️.

На крышах, чья высота не превышает 50 метров, талантливые архитекторы компании Брусника предложили устроить открытые террасы, где любое мгновение превращается в восхищение, встречаете ли вы первые лучи солнца или любуетесь поспешно скрывающимся горизонтом 🌅. Это пространство непременно станет местом, которое располагает к теплу и уюту.

Внутридомовое пространство

Просторные зелёные дворы, укутанные листвой 🌿, строго защищены от автомобилей 🚗 и умело разделены на специальные зоны: место для спокойного отдыха, лужайки для пикников 🍔, площадки для игр и секции для занятия спортом 🏀. Всё оборудование для детских площадок изготовлено из дерева — материал прочный и надёжный, который зимой собирает вокруг себя тепло, а летом остаётся прохладным под ласковым солнцем ☀️. Непрерывность зелёного покрова на 70% площади дворов — это твёрдый стандарт девелопера «Брусника», подтверждающий гармонию с природой. Каждое растение там выбирают внимательно, руководствуясь календарём их цветения. Ландшафтные архитекторы из команды Брусники 🌸 обращают тщательное внимание на всё: от листьев и цветочных бутонов до коры и стеблей. Такая кропотливая работа позволяет дворам притягивать взгляд и вдохновлять в любое время года, распространяя неподражаемую красоту и уют. 🌷✨

Входные группы

Лобби — это не просто переход между двором и вашим уютным домом🏡, они настоящие произведения архитектурного искусства! 🌟 С широкими, прозрачными входными зонами, добродушным домофоном в тёплом преддверии и интуитивно понятной навигацией в холле и на этажах.

Интерьер нового квартала украсят множество зеркал🪞 и стильные контрасты между светлым полом и темной отделкой. Покоряясь в духе знаменитой элегантности модного дома Hugo Boss👔, в «Бруснике» создали дизайн, которым можно гордиться.

Большие и бесшумные лифты 🚀, размерами 1,6×2 и высотой 2,8 метра, обеспечат комфортное перемещение хоть в одиночку, хоть в кругу друзей. Без проблем будет перевезти громоздкие грузы, велосипеды и коляски. 🚲

Для вашего удобства в общественных гостиных разместят мягкую мебель🛋, чтобы вы могли насладиться беседой с соседями👫, дождаться курьера📦 или обсудить интерьер с дизайнером. Теплый свет🌅 и уютная атмосфера, дополненная торшерами и зелеными растениями, превратят эти зоны в любимое место отдыха для жителей. 🌿✨

🏡 Центр дружелюбного соседа: Пространство для общения и развития

Представьте себе место, где стены вашей квартиры исчезают, растворяясь во вселенную добрососедского уюта. 🌟 Здесь каждый житель района может почувствовать себя частью общего дела: принять участие в управлении домом, размышлять на осмысленных встречах, делиться опытом или даже организовывать детские праздники. Этот центр — настоящий оазис общения и творчества!

📚 Сочетая активность в мире знаний — от занятий с репетитором или самостоятельных уроков, до обсуждения инноваций в стартапах и организации важных деловых встреч; множество возможностей ждет вас за этими дверями!

Наш центр разделён на зоны, каждая из которых отвечает вашему настроению и нуждам: уютный зал для встреч с друзьями и проведения мастер-классов, просторная кухня для гастрономических экспериментов 🍳, игровая для малышей, преобразуемый коворкинг для работы, фитнес-зал для активных, а также библиотека и прачечная самообслуживания — всё для того, чтобы жизнь заиграла новыми красками!

🎈 Эта площадка точно станет сердцем добрососедства в «Метрономе», объединяя сообщества, помогая каждому жителю найти своё место и участников общей жизни рядом.

Детский Сад

🏡 В уютном сквере «Метронома», уютно улегшемся между домами №1 и №2, появится современный детский сад для 175 малышей. Это пространство разработано архитекторами Брусники при поддержке голландского бюро. Как сложное многомерное лего, строение сада собрано из различных модулей 📦, что позволяет не только избегать шаблонных конструкций, но и увеличивает функциональность.

Здание идеально вписывается в общий стиль квартала, выгодно выделяясь на фоне других подобных учреждений. Его сдержанная цветовая палитра 🎨 гармонирует с природными материалами, обеспечивая естественное освещение и фокус на важных деталях без лишних украшений.

Для детей предусмотрены просторные помещения для групповых занятий, а также залы для спорта и музыки 🎶. Логопедический и психологический кабинеты 🩺, медицинский блок и комфортный open-space для педагогов и воспитателей – всё готово для гуляющего процветания.

Стоит особо отметить удивительную возможность трансформации помещений, включая галереи на верхних этажах, что открывает огромные возможности для образовательных и административных нужд.

Вокруг детского сада раскинется пространство эксперимента и творчества 🧑‍🔬🖌️. Экологическая и функциональная среда оживет здесь в каждый миг. Ребёнок сможет исследовать окружающий мир с помощью этого мини-универсума неповторимости. Всё направлено на то, чтобы стимулировать творческие задатки маленьких исследователей нашего огромного мира 🌍.

Психологи соглашаются: именно в таком полном возможностями и безопасным пространстве дети начинают учиться открывать для себя окружающий мир. Архитекторы и специалисты Брусники, стремясь максимизировать возможности, заботливо обеспечивают все условия для развития этого нежного стремления к исследованию. 🌱🎈

Коммерческая магия в каждом квартале 🌟

На первых этажах новых кварталов развернется настоящий рай для поклонников шопинга и уюта: здесь будут расположены магазины, рестораны, кафе, фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки и даже цветочные лавки. Мы уверены, что оживление и яркие краски, которые привнесёт бизнес, преобразят повседневную жизнь обитателей. 😊💐

Для бизнеса открыт просторный и светлый павильон, сооруженный между двумя кварталами.

Каждое коммерческое помещение имеет индивидуальный вход с панорамными окнами и высокими потолками, что добавляет пространству ощущение свободы и лёгкости. 🚪🏞️

Близость ритейл-зоны подчеркивает комфортность квартала: здесь же гостеприимными объятиями встречают гостевые парковки. Потому что для Брусники комфорт и жильцов, и их гостей не просто слова, а приоритет, чтобы каждый визит был наполнен радостью и удобством. 🚗🎉

Широкие окна до пола 🌞

Оказывают волшебное влияние на наше самочувствие и настроение. Чем больше площадь окон в вашей квартире, тем дольше возможно обходиться без искусственного света💡до самого заката, что позволяет бережно расходовать электроэнергию. Опытные архитекторы из команды Брусники зачастую планируют у таких окон террасы или атмосферные французские балконы. Чтобы сохранить солнечные лучи в ваших пространствах, здесь используются прозрачные или изящные металлические ограждения для летних помещений. Такой подход позволяет органично соединять эстетичные ландшафты, будь то природные виды или городская атмосфера 🌆, с интерьером квартиры.Из окон высотных квартир🔝 открываются завораживающие перспективы на зелень парка «Лосиный остров» и прекрасные панорамы центра Москвы 🏙️.

🏡 Главная спальня: уют и функциональность

В уютных просторах главной спальни мы всегда предусмотрим отдельную душевую и обширную гардеробную. Такой подход призван упростить подготовку к рабочему дню без разбудов домочадцев. 😌✨

Размеры комнаты позволяют творчески подходить к зонированию. В одной части можно комфортно разместить мягкие кресла, стильный диван и современный телевизор для тихих вечеров 🌙📺. В другой уголок идеально впишется компактное рабочее место с удобным письменным столом 💼🖋️.

В Бруснике не забыли и о возможности для жизни придавать еще больший простор: лоджия, терраса или балкон становятся дополнительными акцентами, увеличивая полезную площадь спальни. А если творчески подойти, одна из этих зон вполне может превратиться в уютный кабинет с видом на бот или звездное небо 🌌🔭.

✨ Гардеробная: у каждой вещи своё местечко! 👜👗

Вы мечтали о месте, где каждый предмет гардероба будет чувствовать себя как дома? Здесь заботливо предоставили для этого отдельное помещение. Ваши наряды, обувь и аксессуары уютно разместятся здесь, освобождая жилое пространство от громоздких шкафов.

🖼️🎨 Если у вас не возникло желания выделять пространство под одежду, не беда! Превратите его в фантастическую творческую мастерскую, где каждая идея найдет своё воплощение! 💡🌟 Независимо от назначения, это пространство станет отражением вашей индивидуальности. 🌈

Магия крыши: нескончаемое поле для вдохновения ☀️❄️

Крыши превращаются в самые настоящие сцены для воображения! Летняя пора манит установить уютные шезлонги и насладиться солнечными ваннами ☀️, попробовать свои силы в настольном теннисе или мини-гольфе и даже устроить собственный маленький садик. А зимой ничто не помешает добавить немного новогоднего чуда с помощью иллюминации и построить кучу забавных снеговиков с детьми ❄️⛄.

В межсезонье создайте оазис тепла с инфракрасными обогревателями, чтобы наслаждаться семейными вечерами и дружескими посиделками. Это скрытое от посторонних глаз пространство подходит для обеда на свежем воздухе, занятий спортом и празднований. 🌿 Можно даже обустроить игровую площадку с песочницей и забавным надувным бассейном для малышей.

К прилегающим к крыше комнатам (чаще всего это кухня-гостиная или спальня на втором уровне) добавляются большие окна. Они выросли "из ног" в само небо и мгновенно наполняют пространство светом, визуально увеличивая его. Сквозь такие окна каждый день может начинаться с вдохновляющего пейзажа ☕🌅.

Двухэтажные квартиры🚪🌟

Жизнь в двухэтажных квартирах схожа с атмосферой загородного домика: 😉🔑 на одном уровне вы найдете уютные спальни 🌙🥱, а на другом — обустроенные зоны для хозяйственных нужд и кухню, совмещенную с гостиной 🍜🛋️. Для тех, кто работает из дома 📚💻, существует великолепная возможность превратить один из уровней в стильный офис 🏢, куда можно спокойно спускаться в тапочках, оставляя верхний этаж для нирваны отдыха и сна.

Пространство здесь буквально залито светом 🌞 благодаря эффектным окнам в полный рост. Этот элемент архитектуры раскрывает пространство, наполняя его легкостью и объемом 💫✨. Высокие потолки в гостиной просторны для творческих экспериментов: можно установить оригинальное каскадное освещение 💡 и даже нарядить роскошную новогоднюю елку 🌲🎄.

🏡 Эффективное управление жильём с Брусникой

Все проекты компании "Брусника" сопровождаются её собственной управляющей организацией. Здесь работают эксперты, которые с профессиональной заботой ухаживают за клумбами и тропинками, знакомы не только с инженерией детских площадок, но и до мелочей изучают коммунальные сети домов 🏠. Мы уверены, что благодаря опыту и вниманию архитекторов и инженеров Брусники, жители смогут наслаждаться уютом и комфортом долгие годы.

Специалисты Брусники начинают свою работу задолго до момента сдачи домов. Уже на этапе проектирования они активируют свой багаж знаний, чтобы предложить улучшения, которые усилят стабильность инженерных систем и позволят внедрить современные энергосберегающие решения 🌱.

В обязанности управляющей компании входит обслуживание фасадов и подъездов, эксплуатация и техническая поддержка устойчивых и современных систем, развитие зелёных уголков дворов и сохранение всех полезных площадок 🎠. Помимо прочего, через УК можно оформить право собственности на жильё, сделать ремонт под ключ, застраховать квартиру, установить современную домофонную систему или даже получить онлайн-консультации врача 💬.

С завидной рабочей силой сегодня компания обслуживает свыше 150 домов в таких городах, как Тюмень, Екатеринбург, Новосибирск, Сургут, Курган и Видное (Московская область) 🌆. Это более 2,5 млн м² управляемых площадей и почти 150 тысяч довольных жителей 👪.

Для удобства коммуникации с жителями, компания предлагает мобильное приложение "Брусника. Управление домами", которое способствует лёгкому решению задач: оплата услуг, подача заявок, оценка работ, получение информации о ремонтах, плановых отключениях и участии в общедомовых праздниках 📲.

Предчистовая отделка (White Box)

Все квартиры с предчистовой отделкой, что является самым оптимальным решением для будущих жильцов. Весь шум и хаос ремонта уже позади: Брусника обеспечила прочную стяжку с шумо- и гидроизоляцией, выстроили ровные межкомнатные перегородки и проложили электропроводку. Теперь у вас в распоряжении «чистый холст», который готов к окончательной отделке и воплощению любых дизайнерских фантазий 🏗️✨. В Бруснике понимают, что каждый из вас уникален, и никто не хочет получить «чужие» представления о красоте. Поэтому предоставили вам возможность сделать этот дом действительно вашим ❤️.

Подземный Паркинг

Подземный паркинг для 500 автомобилей, находящийся под жилыми зданиями, предлагает автомобилистам ощущение стильного и функционального пространства. Этот паркинг служит стильной "второй дверью" к вашему дому.✨ Стены и потолки выкрашены в глубокий тёмный цвет, скрывая все инженерные сети, что позволяет фокусироваться на важных деталях: навигация, нумерация парковочных мест, выходы, подъезды, ворота тут навещены мягкой подсветкой. 🌟

На входе в подъезды вас приветствуют деревянные панели и разделители, что придаёт пространству уют и помогает отойти от строгой технологичности. 🚪 В цокольном этаже, примыкающем к паркингу, находятся помещения для колясок и велосипедов, гарантируя, что входные пространства дома всегда будут свободными. Кроме того, здесь предусмотрены и индивидуальные кладовые — идеальное место для хранения всяких мелочей! 🚲🔒